Novela ZÁKONNÍKA PRÁCE účinná od 1.11.2022
Či ste už zamestnávateľ, zamestnanec alebo dohodár, každého z nás [...]
ARTAV žiada MH o urýchlené prijatie novely o rozpočítavaní tepla. Hrozí nárast cien a nespravodlivosť.
Asociácia rozpočítavateľov nákladov tepla a vody Slovensko (ďalej ARTAV [...]
Novelizácia vyhlášky č. 24/2013 Z. z. – novelizácia pravidiel trhu s elektrinou a plynom
Úradom pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej URSO) bola pod [...]
Konferencia SPRÁVA BUDOV JESEŇ 2022
Radi by sme poďakovali všetkým, ktorí ste sa zúčastnili [...]
Ja by som sa chcela poradiť. V byte mám nainštalované pomerové merače tepla .Na začiatku tohto roka boli vynulované,17.1.2023 mi tam naskočili údaje o spotrebe tepla z vlaňajšieho celého roka a pripisujeme mi k tomu terajšiu spotrebu. Informovala som správcu o tom, povedal mi že príde pozrieť doteraz sa neozval. Ako si mám overiť merače? Požiadať nejakú firmu o overenie pomerových meračov tepla? Ďakujem.
23.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Dobrý deň, [...]
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na riešenie nasledujúceho problému: v kúpeľni mi pred rokom zmokla stena a vytvorili sa plesne. Správca bytu zistil, že vetracia rúra idúca cez danú stenu je na povale mokra (byt je pod povalou) – danú rúru zatesnil (nejakou latkou a silikónom) hore na povale. Od jari do jesene bol kľud a po roku mi opäť cela stena zmokla a splesnivela- tak ako rok predtým – hore v rohu. Tentokrát je ale vetracia rúra hore na povale sucha. Mojou úlohou je teda zistiť príčinu mokrej steny. Myslím si, že dôvodom je ta istá vetracia rúra, ktorá je síce na povale sucha ale môže byť mokrá za múrmi steny v kúpeľni. Na to aby sme to zistili musíme urobiť diery do stropu, pripadne aj do steny. Pred možno 15-20 rokmi bola vetračka v kúpeľni menená zo steny na strop a bol tam daný sadrokartonový strop (ten byt som vtedy nevlastnila). Správca tvrdí, že keby to ostalo na rovnakom mieste, že by nebolo potrebne robiť dieru do stropu, že by sa k tej vetracej rúre dostali nejako cez tu vetračku a že tým pádom mi to ani nepreplatí. Je to podľa Vás správne? Ak sa potvrdí, že problém je vo vetračke, podla mňa by to malo preplatiť bytové družstvo, a nie iba ja – mam tým na mysli tu dieru v strope a následne jej opravu. Ďakujem za radu.
23.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN K technickej časti Vašej [...]
Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom výmeny tzv. stupačky. Bývam v 6 bytovom dome. Bytovka má cez 50 rokov. Potrubie ktoré vedie cez wc je spoločné pre ďalšie dva byty nad nami. Stupačka je v havarijnom stave a začína nám pretekať na viacerých miestach. Problém je v tom že byt nad nami majú nanovo prerobený okrem výmeny tohto potrubia a nie sú ochotný znovu rozbíjať kúpeľnu ,,kvôli nám”. Byt sa nachádza na prízemí a nad nami sú ešte ďalšie dva. Po informovaní domovníčky sme sa pomoci nedočkali ,,že si to máme spraviť na vlastné náklady”. Do fondu sa platí pravidelne už niekoľko rokov
8.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Tzv . „stúpačky“ [...]
Správca nevykonáva už 5 rokov správu, najmä však nerobí ročné vyúčtovania… a samozrejme nekomunikuje s vlastníkmi, na mailovú korešpondenciu neodpovedá. Môže teraz vykonať odpočet elektromerov a vodomerov a vyžiadať si 1 hromadnú platbu za posledných 5 rokov, či je to nejako limitované, napr. že nedoplatky môže požadovať za posledný rok?
2.1.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN Ja osobne nemám [...]
Čo priniesol I.Online seminár 2022 „Čo zaujíma správcov“? 22.júna 2022
Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností uskutočnilo dňa 22. júna [...]
III. Online seminár “Čo zaujíma správcov” 25.novembra 2021
Dňa 25. novembra 2021 sa konal v poradí tretí seminár [...]