VOC Editor

About VOC Editor

This author has not yet filled in any details.
So far VOC Editor has created 93 blog entries.

V našom vchode máme na poschodiach (8) dva byty, 2 a 3 izb. Do FPUO platíme podľa m2 plochy bytu, teda 3izb. viac. Pripravujeme sanáciu balkónov. Zdá sa mi nespravodlivé, aby 3izb. byty platili viac, my im budeme platiť na lodžie ?! Aj keď sú spoločné časti domu, z ich stavebnotechnického aj účelového určenia vyplýva, že majú a môžu byť užívané len s určitým bytom, §19 ods 4 a). §10 ods1 pri určení preddavkov do fondu opráv vlastníci zohľadnia mieru využívania spoločných častí… Som zástupkyňa vlastníkov a mám 3izb. tak preto mi to nedá pokoj, veď to budeme splácať aj 25 rokov. Mám taký návrh, spočítať m2 pp dvoch bytov a deliť 2 a budeme prispievať rovnakou sumou. Už sme zatepľovali dom ( balkóny vtedy vynechali), el. rozvody, nový výťah, schodište ?!! Bola som sa informovať na SBD, odbili ma spoluvlastníckym podielom. Viete mi poradiť, vysvetliť, či sa mám do toho pustiť. Viem, že treba odhlasovať.

20.5.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]

2024-05-22T08:54:15+02:0020. mája 2024|

Sme 12 bytovka a máme dvoch neplatičov ktorí sa presťahovali do zahraničia. Jeden z nich je dokonca odhlásený aj zo Slovenska . Stále však zostávajú vlastníkmi bytu. S jedným z nich komunikujeme aspoň elektronicky kde oni argumentujú tým, že neplatia lebo v byte nebývajú a sú odhlásení aj z krajiny. Druhý nekomunikuje vôbec a nemáme na neho žiadny kontakt. Dlh narastá a my nevieme ako ďalej keďže stanovy spoločenstva takúto situáciu neurčujú. Takisto nevieme ako im rozpočítať platby pre spoločenstvo do budúcnosti nakoľko v bytoch nebývajú. Platba sa skladá z čiastky za spoločnú elektriku a čiastky do fondu opráv.

19.04.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN Bez ohľadu [...]

2024-04-25T11:23:52+02:0019. apríla 2024|
Go to Top