BannerTZB

FAQ články

Chceme podať na súd návrh na vydržanie vecného bremena pozemku,cez ktorý vedú kanalizačné prípojky k našim bytovým domom. Sme tri spoločenstvá, všetci sme za, okrem dvoch. Môžeme advokáta zaplatiť z peňazí z fondu opráv spoločenstiev,alebo nie? Nevieme,ako inak prinútiť konfliktných spoluvlastníkov, aby prispeli finančne a na súd to musíme dať, inak túto situáciu nevyriešime. Ďakujem

23. 01. 2026, ZSaUN Žiaľ v zákone č. 182/1993 [...]

VOC Editor2026-01-30T10:33:30+01:0023. januára 2026|

Čítať ďalej

Kto má povinnosť vydať / vyhoviť kópiu na jeho náklady/ vlastníkovi bytu kľúče od vchodových dverí bytovky a spoločných priestorov – správca alebo zástupca vlastníkov? A v akom dokumente je táto povinnosť stanovená, resp. z akého ustanovenia zákona táto povinnosť vyplýva? Počas neukončeného dedičského konania / dedič ešte nie je zapísaný na LV/, podľa Vášho názoru, čím by sa mal dedič preukázať pri žiadosti o vydanie kľúčov od spoločných priestorov , resp. ako by mal postupovať? Na koho sa obrátiť v prípade sporu medzi správcom bytom a vlastníkom bytu?

16. 01. 2026, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

VOC Editor2026-01-20T08:39:01+01:0016. januára 2026|

Čítať ďalej

Zástupcovia vlastníkov ma požiadali o odklad termínu schôdze vlastníkov (pred zverejnením jej konania), pričom, keď vyhoviem, poruším zákonnú povinnosť o uskutočnení schôdze min.1 x za 12 mesiacov. Rád by som vyhovel pre prioritné udržanie dobrých vzťahov. Máte s týmto nejakú skúsenosť, prosím?

08. 01. 2026, ZSaUN Vyhovejte im na ich žiadosť, [...]

VOC Editor2026-01-08T09:32:19+01:008. januára 2026|

Čítať ďalej

Dobrý deň prajem. Vedeli by ste sa mi prosím vyjadriť vo veci merania radónu v bytových domoch?

17. 12. 2025, ZSaUN Je potrebné vykonať hlasovanie k [...]

VOC Editor2025-12-17T12:22:40+01:0017. decembra 2025|

Čítať ďalej

Láskavo žiadam o vyjadrenie vo veci nahrávanie schôdze vlastníkov, nakoľko dochádza zo strany zástupcu vlastníkov k neoprávneným útokom k vlastníkovi. Prosím o vyjadrenie k týmto otázkam: 1. V programe nebol bod hlasovania vo veci nahrávania, 2. Vlastníci hlasovaním nerozhodli o nahrávaní.

5. 12. 2025, ZSaUN Máte pravdu. Súhlasíme s Vaším stanoviskom [...]

VOC Editor2025-12-05T09:36:48+01:005. decembra 2025|

Čítať ďalej

Aktuálne prebiehajú v každom bytovom dome domové schôdze, ktoré zvoláva správca. Avšak na každej schôdzi boli okrem správcu aj konateľ – predtým reklamačný technik a právnička od správcu. Majú právo byť na schôdzi alebo ich môžeme slušne požiadať, aby opustili daný priestor a schôdze sa nezúčastnili? Čo hovorí zákon? Príde nám to nanajvýš pochybné….

27. 11. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

VOC Editor2025-11-27T08:28:18+01:0027. novembra 2025|

Čítať ďalej

Overovateľka mi odmieta podpísať zápisnicu. V zápisnici je uvedené, že bude vyhlásené písomné hlasovanie. Môžem hlasovanie spracovať napriek tomu, že mi jedna overovateľka zápisnicu nepodpísala?

20. 11. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

VOC Editor2025-11-20T09:16:50+01:0020. novembra 2025|

Čítať ďalej

Vlastníkmi bytu sú 3 osoby s podielom 4/6, 1/6 a 1/6. Keďže 1 byt reprezentuje 1 hlas, mám za to, že stačí ak vlastník s podielom 4/6 sa zúčastní schôdze a jeho hlas bude platný. Teoreticky, ak by hlasoval tento vlastník za a ostatní proti, tak sa počíta hlas Za. Rozumiem tomu tak, že ak sa zúčastním schôdze ako 4/6 vlastník bytu, tak môj hlas bude platný, aj keď sa zvyšní spoluvlastníci nezúčastnia schôdze?

14. 11. 2025, ZSaUN Vyjadrili ste sa správne k [...]

VOC Editor2025-11-14T12:33:45+01:0014. novembra 2025|

Čítať ďalej

Dobrý deň, ako je možné, že konateľom správcovskej sa stala osoba, ktorá má evidovanú exekúciu?

03. 11. 2025, ZSaUN Podľa zákona č. 246/2015 Z.z. [...]

VOC Editor2025-11-03T12:10:13+01:003. novembra 2025|

Čítať ďalej

Tečie mi pod vaňu a musím to opraviť. Keď mi opravár chce odstaviť vodu, nevie pohnúť ventilom merača v stúpačke je nejako divne namontovaný. Správca mi napísal, že sa ja mám obrátiť na havarijnú službu, že oni s tým nič nemajú. Ale v stúpačke to nie je môj majetok. Ako to teda je?

22. 10. 2025, ZSaUN Je nám ľúto Vašej havarijnej [...]

VOC Editor2025-11-03T12:13:04+01:0022. októbra 2025|

Čítať ďalej

Previous 123 Next