FAQ články

Sused si pod mojím oknom v bytovom dome urobil komín cez obvodový múr z kondenzačného kotla /vykurovanie bytu 100 m2/. Pri vetraní mi spaliny vchádzajú do miestnosti, takže nemôžem vetrať. Potrebujem vedieť, ako nebezpečné sú tieto spaliny a či predseda SVB je povinný – keď ho požiadam – zabezpečiť odstránenie tohto komína v prípade, že spaliny sú zdravotne závadné.

06. 03. 2026, ZSaUN Žiaľ z toho, čo ste [...]

2026-03-17T17:51:25+01:006. marca 2026|
Čítať ďalej

Na základe žiadosti Ministerstva hospodárstva SR nám bola zaslaná informácia k poskytovaniu energopomoci s požiadavkou na doriešenie evidencie trvalého pobytu v byte v bytovom dome. Bolo nám odporučené ísť na ohlasovňu pobytov na meste a vyriešiť tento problém, inak nám pravdepodobne Ministerstvo hospodárstva SR neposkytne energopomoc. Pred tým bolo nutné informovať o tom všetkých vlastníkov čo nás stálo cca 700,-€ na poštovnom, teraz zase niečo a to je čistá strata. To si asi nemôžme uplatniť ako správcovia, ktorí musia plniť zákonné ustanovenia.

30. 01. 2026, ZSaUN Ak máte poplatky spojené s [...]

2026-01-30T10:41:30+01:0030. januára 2026|
Čítať ďalej

Chceme podať na súd návrh na vydržanie vecného bremena pozemku,cez ktorý vedú kanalizačné prípojky k našim bytovým domom. Sme tri spoločenstvá, všetci sme za, okrem dvoch. Môžeme advokáta zaplatiť z peňazí z fondu opráv spoločenstiev,alebo nie? Nevieme,ako inak prinútiť konfliktných spoluvlastníkov, aby prispeli finančne a na súd to musíme dať, inak túto situáciu nevyriešime. Ďakujem

23. 01. 2026, ZSaUN Žiaľ v zákone č. 182/1993 [...]

2026-01-30T10:33:30+01:0023. januára 2026|
Čítať ďalej

Kto má povinnosť vydať / vyhoviť kópiu na jeho náklady/ vlastníkovi bytu kľúče od vchodových dverí bytovky a spoločných priestorov – správca alebo zástupca vlastníkov? A v akom dokumente je táto povinnosť stanovená, resp. z akého ustanovenia zákona táto povinnosť vyplýva? Počas neukončeného dedičského konania / dedič ešte nie je zapísaný na LV/, podľa Vášho názoru, čím by sa mal dedič preukázať pri žiadosti o vydanie kľúčov od spoločných priestorov , resp. ako by mal postupovať? Na koho sa obrátiť v prípade sporu medzi správcom bytom a vlastníkom bytu?

16. 01. 2026, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

2026-01-20T08:39:01+01:0016. januára 2026|
Čítať ďalej

,,Vy sa pýtate, my odpovedáme”
Ak máte otázky z oblasti správy budov, radi Vám na ne odpovieme.

Zadať otázku.

Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností
Školská 23, 040 11 Košice
tel.: +421 – 55 – 678 28 08
e-mail: zsaun@zsaun.sk
IČO: 42244439
DIČ: 2023353882

Go to Top