Dobrý deň, chcem sa opýtať predseda SVB sa odsťahoval, ale chce to robiť aj naďalej. Je to možné? Ďakujem
16. 01. 2025, ZSaUN Dobrý deň prajem, Ďakujeme Vám [...]
Ako je to s transakčnými daňami, či sa týkajú aj vlastníkov BD ,ktorí majú založení bankový účet pod správcom – podnikateľským subjektom.
09. 01. 2025, ZSaUN Dobrý deň prajem, k odpovedi [...]
Dobrý deň, rada by som sa opýtala, či je možné, aby obyvateľka bytovky mohla dať kľúč od vchodových dverí osobe, ktorá v nej nebýva a je to konfliktná osoba . Ďakujem.
30. 12. 2024, ZSaUN Ďakujeme za problém a dôveru, [...]
Prosím Vás, mohli by ste preveriť, čo je možné skladovať v priestoroch pivnice? V pivnici máme zápach riedidla, alebo benzínu. Ďakujem.
20. 12. 2024, ZSaUN Na základe vyhlášky č. 96/2004 [...]
Dobrý deň prajem. Chcela by som Vás požiadať o preverenie možnosti odstúpenia od Zmluvy o výkone spravy.
11. 12. 2024, ZSaUN Čo sa týka odstúpenia od [...]
Dobrý deň. Bývam v podnájme a od budúceho roku chce vlastník bytu, aby som si platila revíziu kotla. Má právo to odo mňa požadovať? Ďakujem.
03. 12. 2024, ZSaUN Dobrý deň, nájomný vzťah rieši [...]
Chcela by som sa spýtať, či manželia vlastniaci byt v BSM musia byť prítomní a hlasovať na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, kde sa hlasuje o inštalácií nového tepelného čerpadla, obaja, t. j. či sa inštalácia tepelného čerpadla považuje za bežnú vec (t. j. stačí súhlas jedného z manželov) alebo ostatnú vec (je potrebný súhlas oboch manželov). V prípade, ak ide o ostatnú vec, t.j. musia byť prítomní a hlasovať obaja manželia, avšak nestane sa tak, je takýto hlas neplatný absolútne (alebo len ak sa neplatnosti druhý z manželov dovoláva)?
12.11.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Majú ostatní vlastníci právo nahliadať do výsledkov písomného hlasovania a zistiť, kto ako konkrétne hlasoval?
28.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Chcela by som sa opýtať ako správne stanoviť výšku odmeny predsedovi SVB. Našla som na internete, že odmena by sa mala pohybovať v rozmedzí 2 až 5 eur za byt, ale nikde to nebolo odôvodnené. Je to prosím Vás niekde v zákone? Resp. viem nájsť niekde nejaký priemer? Nechceme predsedovi platiť málo oproti iným predsedom v iných SVB.
28.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Sme bytový dom s dvoma vchodmi (vchod A a vchod B) Vyplýva to aj z kolaudačné rozhodnutia. Bytový dom má súpisné č. 120 Na liste vlastníctva pri evidencii bytov je vždy uvedené, či ide o byt z vchodu A alebo vchodu B Aktuálne nám správu bytového domu vykonáva správcovská spoločnosť. Prosím o radu, či si môžu byty vo vchode A vytvoriť samostatné spoločenstvo vlastníkov – iba bytov vo vchode A. Vlastníci bytov vo vchode B by pokračovali vo výkone správy správcovskou spoločnosťou. Avšak pre obidva vchody máme jeden vlastný kotol na teplo a teplú vodu, ktorý je umiestnený v suteréne vo vchode A.
14.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN Ak ide [...]