Chceme podať na súd návrh na vydržanie vecného bremena pozemku,cez ktorý vedú kanalizačné prípojky k našim bytovým domom. Sme tri spoločenstvá, všetci sme za, okrem dvoch. Môžeme advokáta zaplatiť z peňazí z fondu opráv spoločenstiev,alebo nie? Nevieme,ako inak prinútiť konfliktných spoluvlastníkov, aby prispeli finančne a na súd to musíme dať, inak túto situáciu nevyriešime. Ďakujem

23. 01. 2026, ZSaUN

Žiaľ v zákone č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je striktne uvedené, na čo sa smú použiť prostriedky z fondu prevádzky:

(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov, lodžií a tých terás, ktoré sú spoločnými časťami domu. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.

Advokáta tam nenájdeme.  Je nám ľúto, ale nepomohli sme, advokáta budete musieť riešiť inak.