Aké je rozhodnutie Ústavného súdu zo 6. mája 2026, z ktorého vyplýva neúčinnosť troch ustanovení vyhlášky MH SR č.503/2022 Z.z.
Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností s radosťou uvítalo rozhodnutie ústavného súdu. [...]
Vlastníkom bytu je maloletá osoba a jeho zákonný zástupca ako splnomocniteľ udelil plnú moc splnomocnencovi. V prípade, že sa na schôdzi vlastníkov hlasuje o podstatnej veci, ako napr. úver na sanáciu terás, pričom nebude zaťažená nehnuteľnosť maloletého, pretože ručením bude pohľadávka k účtu FPOaU. Sú vlastníci a/alebo vôbec povinní skúmať, rozsah splnomocnencovho oprávnenia a že toto je napríklad hlasovanie o veci, kedy už musí mať zákonný zástupca rozhodnutie súdu?
07. 05. 2026, ZSaUN Ak je vlastníkom bytu alebo [...]
Vláda piaty raz upravila energopomoc, ďalšie energopoukážky budú neskôr
Vysvetľujeme, ako vláda 29. apríla upravila pravidlá energopomoci. [...]
Môžu sa dôverníci zrušiť aby bol jeden zástupca pre všetkých? Všetci dôverníci boli bez finančného ohodnotenia. Ale nový zástupca sa nechal ohodnotiť nemalou sumou a doterajší zástupca to robil bez úhrady.
28. 04. 2026, ZSaUN Otázke zástupcov vlastníkov sa venuje [...]
Správa budov jar 2026: tri dni odborných poznatkov, inovácii a praxe
Už 19-ty krát sa zišli v dňoch 15.-17.4.2026 odborníci [...]
Dovolím si Vás poprosiť o názor v zmysle zákona pri riešení problému so správcom, kde sa naše stanoviská rozchádzajú. V zmluve o výkone správy má správca uvedené, že v rámci zmluvy správca o.i. vypracuje vlastníkom vyúčtovanie tepla , TÚV a SÚV, čo do doby , pokiaľ nám neboli nainštalované na radiátory merače na diaľkové odčítanie /neskor aj vody/ aj vykonával. Po inštalácii meračov tepla na radiátoroch , správca vlastníkom v mesačnom zálohovom liste a samozrejme v ročnom vyúčtovaní uviedol samostatnú položku za vypracovanie vyúčtovania “externou” firmou. Vlastníci sme toho názoru, že v tomto prípade platíme za vypracovanie vyúčtovania 2x, jeden krát správcovi v rámci zmluvy o výkone správy a druhý krát “externej” firme. Náš názor je, že ak si správca u inej “firmy-spoločnosti” objednal vypracovanie vyúčtovania, má ho uhradiť zo svojich nákladov a nie dvakrát zaťažiť jednou službou vlastníkov, najmä, keď mu táto povinnosť vyplýva priamo zo zmluvy. Vlastníci nikdy nepoverili správcu tým, aby vyúčtovanie zabezpečil inou firmou a správca nikdy vlastníkov o takéto poverenie ani nežiadal. Správca si každý rok zvyšuje platby za správu o výšku inflácie, čo má ošetrenie v zmluve o výkone správy.
21. 04. 2026, ZSaUN Žiaľ málo informácií – ale [...]
Mám záujem o prístavbu závesného balkóna na 3poschodovom tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Jedná sa iba o jeden balkón. Dá sa to?
14. 04. 2026, ZSaUN Závesný balkón sa kotví do [...]
Program konferencie Správa budov jar 2026
S radosťou Vás pozývame na odbornú konferenciu SPRÁVA BUDOV [...]
Vzdelávanie správcov na hrane: realita versus budúce sny
V dnešnej dobe, kedy zákony a regulácie v oblasti [...]
SPRÁVCA BUDOV – Váš neoceniteľný sprievodca na ceste k profesionálnej a efektívnej správe budov!
V dnešnom svete je správa budov komplexnou a dynamickou [...]