Pozvánka na odborný seminár v Bratislave
Bytovému družstvu Petržalka, ktoré je najväčším družstvom na Slovensku, [...]
Náš činžový dom sa bude zatepľovať a budú sa meniť aj balkóny. Pri tejto práci budú odstránené žalúzie, ktoré sme si vo vlastnej réžii dali namontovať, pretože nové balkóny budú presklenné. Chcem sa opýtať či mám nárok na kompenzáciu za odstránené žalúzií.
15. 05. 2026, ZSaUN Obnovu aj balkóny ste si [...]
Aké je rozhodnutie Ústavného súdu zo 6. mája 2026, z ktorého vyplýva neúčinnosť troch ustanovení vyhlášky MH SR č.503/2022 Z.z.
Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností s radosťou uvítalo rozhodnutie ústavného súdu. [...]
Vlastníkom bytu je maloletá osoba a jeho zákonný zástupca ako splnomocniteľ udelil plnú moc splnomocnencovi. V prípade, že sa na schôdzi vlastníkov hlasuje o podstatnej veci, ako napr. úver na sanáciu terás, pričom nebude zaťažená nehnuteľnosť maloletého, pretože ručením bude pohľadávka k účtu FPOaU. Sú vlastníci a/alebo vôbec povinní skúmať, rozsah splnomocnencovho oprávnenia a že toto je napríklad hlasovanie o veci, kedy už musí mať zákonný zástupca rozhodnutie súdu?
07. 05. 2026, ZSaUN Ak je vlastníkom bytu alebo [...]
Vláda piaty raz upravila energopomoc, ďalšie energopoukážky budú neskôr
Vysvetľujeme, ako vláda 29. apríla upravila pravidlá energopomoci. [...]
Môžu sa dôverníci zrušiť aby bol jeden zástupca pre všetkých? Všetci dôverníci boli bez finančného ohodnotenia. Ale nový zástupca sa nechal ohodnotiť nemalou sumou a doterajší zástupca to robil bez úhrady.
28. 04. 2026, ZSaUN Otázke zástupcov vlastníkov sa venuje [...]
Správa budov jar 2026: tri dni odborných poznatkov, inovácii a praxe
Už 19-ty krát sa zišli v dňoch 15.-17.4.2026 odborníci [...]
Dovolím si Vás poprosiť o názor v zmysle zákona pri riešení problému so správcom, kde sa naše stanoviská rozchádzajú. V zmluve o výkone správy má správca uvedené, že v rámci zmluvy správca o.i. vypracuje vlastníkom vyúčtovanie tepla , TÚV a SÚV, čo do doby , pokiaľ nám neboli nainštalované na radiátory merače na diaľkové odčítanie /neskor aj vody/ aj vykonával. Po inštalácii meračov tepla na radiátoroch , správca vlastníkom v mesačnom zálohovom liste a samozrejme v ročnom vyúčtovaní uviedol samostatnú položku za vypracovanie vyúčtovania “externou” firmou. Vlastníci sme toho názoru, že v tomto prípade platíme za vypracovanie vyúčtovania 2x, jeden krát správcovi v rámci zmluvy o výkone správy a druhý krát “externej” firme. Náš názor je, že ak si správca u inej “firmy-spoločnosti” objednal vypracovanie vyúčtovania, má ho uhradiť zo svojich nákladov a nie dvakrát zaťažiť jednou službou vlastníkov, najmä, keď mu táto povinnosť vyplýva priamo zo zmluvy. Vlastníci nikdy nepoverili správcu tým, aby vyúčtovanie zabezpečil inou firmou a správca nikdy vlastníkov o takéto poverenie ani nežiadal. Správca si každý rok zvyšuje platby za správu o výšku inflácie, čo má ošetrenie v zmluve o výkone správy.
21. 04. 2026, ZSaUN Žiaľ málo informácií – ale [...]
Mám záujem o prístavbu závesného balkóna na 3poschodovom tehlovom bytovom dome na najvyššom poschodí. Jedná sa iba o jeden balkón. Dá sa to?
14. 04. 2026, ZSaUN Závesný balkón sa kotví do [...]
Program konferencie Správa budov jar 2026
S radosťou Vás pozývame na odbornú konferenciu SPRÁVA BUDOV [...]