VOC Editor

About VOC Editor

This author has not yet filled in any details.
So far VOC Editor has created 199 blog entries.

Chcem sa opýtať, ako sa počíta hlas pri viacerých vlastníkov jedného bytu. Či musia všetci vlastníci súhlasiť a byť podpísaný na prezenčnej listine aby to bol jeden platný hlas za byt, alebo stačí byť nadpolovičná väčšina vlastníkov bytu a tým pádom je to platný hlas na hlasovaní. Napr. Byt má 6 vlastníkov . Z toho hlasovali 4 vlastníci, je to nadpolovičná väčšina a hlas sa ráta, alebo je to neplatný hlas?

27. 08. 2025, ZSaUN Hlasovanie vlastníkov v bytovom dome upravuje [...]

2025-08-27T09:52:30+02:0027. augusta 2025|
Čítať ďalej

Výmena zvončekov na vchode do bytového sa hradí z fondu opráv? U nás sa schválila a už aj zrealizovala výmena zvončekov na vchode, sme 6 bytov a štyria hlasovali aby sme zaplatili výmenu každý sám, dvaja boli proti. Pôvodne sa výmena mala hradiť z fondu, teraz chcú peniaze od každého bytu- mimo fondu opráv Je to zákonné, môžu nás prehlasovať? Alebo môžu majitelia bytov hlasovať len o peniazoch, ktoré sú vo fonde opráv?

20. 08. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

2025-08-27T09:53:37+02:0020. augusta 2025|
Čítať ďalej

Dovoľujeme si Vás požiadať o radu v súvislosti s výmenou vodomerov na teplú vodu. Od roku 2027 je povinné používanie vodomerov na teplú vodu s diaľkovým odpočtom. Zaujíma nás však situácia, ak viacerým vlastníkom končí platnosť aktuálnych vodomerov už v tomto roku, a zároveň si v rámci písomného hlasovania neodsúhlasia výmenu za nový s diaľkovým odpočtom. Dostali sme informáciu, že už v súčasnosti je potrebné vymieňať vodomery výlučne za tie s diaľkovým odpočtom, no túto povinnosť sme zatiaľ nenašli oficiálne potvrdenú. Preto by sme Vás chceli požiadať o usmernenie – platí už teraz povinnosť montovať vodomery výlučne s diaľkovým odpočtom bez odsúhlasenia vlastníkmi, alebo je to záväzné až od roku 2027?

12. 08. 2025, ZSaUN Od 1. januára 2027 začne [...]

2025-08-27T09:45:43+02:0012. augusta 2025|
Čítať ďalej

Kúpila som bytový priestor v staršom bytovom dome, ktorý sa skladá z dvoch miestností-obytnej izby a kúpeľne s wc a kuchynkou. Problém nastáva v tom, že tie dve miestnosti nie sú susediace a vzájomne prepojené, ale do každej z nich sa vstupuje zo spoločnej chodby. V podstate sú oproti sebe na chodbe ale cez spoločnú chodbu musím prejsť cca 8 – 10metrov, aby som sa dostala z jednej miestnosti do druhej. Ostatné bytové priestory takto riešené nie sú. V lete s tým prechodom nie je problém, ale v zime to už problém je. A problém je aj to, že na chodbe je 5°c, čo si myslím, že je veľmi málo. Existuje nejaká norma, vyhláška zdravotníctva alebo iný dokument, ktorý určuje, aká má byť teplota v spoločných priestoroch? A kto má zabezpečiť, aby tá teplota bola aj reálne dodržaná?

05. 08. 2025, ZSaUN Existuje Vyhláška Ministerstva zdravotníctva Slovenskej [...]

2025-08-05T08:22:59+02:005. augusta 2025|
Čítať ďalej

,,Vy sa pýtate, my odpovedáme”
Ak máte otázky z oblasti správy budov, radi Vám na ne odpovieme.

Zadať otázku.

Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností
Školská 23, 040 11 Košice
tel.: +421 – 55 – 678 28 08
e-mail: zsaun@zsaun.sk
IČO: 42244439
DIČ: 2023353882

Go to Top