Vzdelávanie správcov na hrane: realita versus budúce sny
V dnešnej dobe, kedy zákony a regulácie v oblasti [...]
SPRÁVCA BUDOV – Váš neoceniteľný sprievodca na ceste k profesionálnej a efektívnej správe budov!
V dnešnom svete je správa budov komplexnou a dynamickou [...]
Obraciam sa na Vás s prosbou ako postupovať v prípade, ak na schôdzi vlastníkov si vlastníci bytov v našom dome schválili nadpolovičnou väčšinou konkrétnu technickú špecifikáciu obnovy balkónov (6-dielne bezrámové zasklenie) a v minulosti schválili farebnosť fasády. Dodávateľ však bez vedomia a súhlasu vlastníkov dodal 7-dielne zasklenie a zmenil schválenú farbu fasády. Mohol dodávateľ dodať inú variantu bez vedomia vlastníkov a zmeniť farbu fasády alebo bolo potrebné nové hlasovanie, prípadne ako sme mali postupovať?
07. 04. 2026, ZSaUN Dodávateľ má vychádzať z uznesení, ktoré [...]
Zástupcovia vlastníkov majú odsúhlasený finančný limit, s ktorým môžu “pracovať” pri zadávaní opráv domu, teraz by sme chceli tento limit navýšiť – koľko vlastníkov musí súhlasiť? Stačí nadpolovičná väčšina zúčastnených (na schôdzi či elektronickom hlasovaní) alebo je nutná nadpolovičná väčšina všetkých vlastníkov?
28. 03. 2026, ZSaUN Na dané hlasovanie Vám zákon [...]
ZSaUN sa podaril úspešný webinár
Webinár „Čo zaujíma správcov“ sa stal za posledných 5 [...]
Nové číslo časopisu SPRÁVCA BYTOVÝCH DOMOV – Váš sprievodca svetom bytových domov je tu!
Vážení správcovia, spoločenstvá vlastníkov, bytové hospodárstva, bytové družstva a [...]
„Čo zaujíma správcov?“ Online seminár už 26. 3.
Zaujíma vás, čo všetko obnáša práca správcu a aké [...]
Chcel by som informáciu či mám nárok na vrátenie financií z účtu Spoločenstva VB a NP keďže som ako jediný vlastník z 31 bytov nášho bytového domu s vlastným plynovým vykurovaním a v januári 2026 sa v bytoch /samozrejme okrem môjho/ v dome menili merače tepla na radiátoroch. Úhrada bola realizovaná zo spoločného fondu opráv , do ktorého platím aj ja.
21. 03. 2026, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]
Sme bytový dom s tromi vchodmi. Zástupca vlastníkov má ovládač na všetky vchody bytového domu. Ako zlegalizovať, aby mal ovládač na ďalšie dva vchody, (ako upraviť zmluvu o výkone správy) a ako upraviť , aby zástupca vlastníkov nemal ovládač od ostatných vchodov? Ďakujem
13. 03. 2026, ZSaUN Z Vášho podania nie je [...]
Sused si pod mojím oknom v bytovom dome urobil komín cez obvodový múr z kondenzačného kotla /vykurovanie bytu 100 m2/. Pri vetraní mi spaliny vchádzajú do miestnosti, takže nemôžem vetrať. Potrebujem vedieť, ako nebezpečné sú tieto spaliny a či predseda SVB je povinný – keď ho požiadam – zabezpečiť odstránenie tohto komína v prípade, že spaliny sú zdravotne závadné.
06. 03. 2026, ZSaUN Žiaľ z toho, čo ste [...]