BannerTZB

VOC Editor

About VOC Editor

This author has not yet filled in any details.
So far VOC Editor has created 170 blog entries.

SVB je povinné zabezpečiť odbornú prehliadku a tlakovú skúšku podľa vyhl.508/2009 Z.z. zariadenie PZ: B/g aj v bytoch alebo len na spoločných rozvodoch (stúpačky). V bytoch kto je povinný vykonávať tieto prehliadky? SVB v bytoch má zabezpečiť a ako často prehliadky plynových rozvodov a spotrebičov?

24. 06. 2025, ZSaUN Vyhláška č. 508/2009 Ministerstva práce, [...]

VOC Editor2025-06-24T11:43:57+02:0024. júna 2025|

Čítať ďalej

Chcem poprosiť o radu ako predseda SVB. Od jedného vlastníka som dostala žiadosť o nahliadnutie do peňažného denníka nášho SVB s tým, aby si z neho mohol vypisovať poznámky, kopírovať, prípadne ofotiť údaje min. 3 roky naspäť. Môžu byť pri tomto úkone prítomní aj členovia Dozornej rady SVB. Prosím o radu, ako postupovať v tomto prípade.

17. 06. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]

VOC Editor2025-06-17T10:25:38+02:0017. júna 2025|

Čítať ďalej

Online seminár ČO ZAUJÍMA SPRÁVCOV 2025 znova v júni!

Milí správcovia, s radosťou vám oznamujeme, že od teraz [...]

VOC Editor2025-06-16T09:28:07+02:0016. júna 2025|

Čítať ďalej

Výťahová jazda: dobrodružstvo na každom poschodí!

Výťahy majú v bytových domoch veľmi dôležitú úlohu, ktorá [...]

VOC Editor2025-06-16T09:40:28+02:0016. júna 2025|

Čítať ďalej

Ako zachovať balkónom a lodžiám dlhú životnosť?

Konštrukcie balkónov, lodžií a terás patria medzi najviac zaťažované [...]

VOC Editor2025-06-10T09:42:22+02:0010. júna 2025|

Čítať ďalej

Pred niekoľkými rokmi prebehli v bytovom dome práce na zateplení, výmena výťahu, hromozvodov atď. V súvislosti s tým sme si navýšili fond opráv o 20 Eur. Práce boli realizované čiastočne z už nahromadených zdrojov a čiastočne z čerpania stavebného úveru. Doteraz sme však nedostali vyúčtovanie týchto prác pomerne na jeden byt. Teda nevieme, akou čiastkou je “zaťažený” náš byt, resp. akú sumu máme splácať a dokedy. Na naše zatiaľ ústne žiadosti nám bolo vedením povedané, že také vyúčtovanie nie je možné vykonať. Ako máme postupovať, keď takú informáciu chceme mať? Okrem iného je to dôležité vedieť aj v prípade predaja bytu (ťarcha pre nadobúdateľa – tým pádom neznáma). Nazdávame sa, že výpočet, i keď možno obtiažny, je možné vykonať, napr. aj v spolupráci s firmami, ktoré práce realizovali a vedeli by vypočítať náklady na 1 byt podľa obtiažnosti prác (niektoré byty majú viac jednotnej plochy, iné viac členitejšie povrchy – 2 balkóny apod. ). Náklady na spoločné priestory a práce by mohli byť vypočítané priemerom a podobne.

05. 06. 2025, ZSaUN Ďakujeme, že ste sa na [...]

VOC Editor2025-06-05T11:26:44+02:005. júna 2025|

Čítať ďalej

Zrážková voda a potenciál efektívnejšieho nakladania

Voda ako taká predstavuje okrem životne dôležitej tekutiny – [...]

VOC Editor2025-06-03T11:30:30+02:003. júna 2025|

Čítať ďalej

Vyšlo nové číslo časopisu SPRÁVCA BYTOVÝCH DOMOV

Vážení správcovia, spoločenstvá vlastníkov, bytové hospodárstva, bytové družstva a [...]

VOC Editor2025-05-28T10:32:31+02:0028. mája 2025|

Čítať ďalej

Dobrý deň. Chcem sa spýtať ohľadom voľby zástupcu vlastníkov bytov. Je možné voliť zástupcu vlastníkov bytov na schôdzi i hodinu po začatí, keď nie je schôdza uznášania schopná nadpolovičnou väčšinou všetkých vlastníkov bytov a čo sa môže odhlasovať na schôdzi hodinu po začatí pri nedostatočnom počte vlastníkov bytov. Ďakujem za odpoveď.

26. 05. 2025, ZSaUN Podľa zákona č. 182/1993 Z.z. [...]

VOC Editor2025-05-26T12:02:19+02:0026. mája 2025|

Čítať ďalej

Nový Stavebný zákon – novela, ktorá mení stavebný svet od základov po strechu

JUDr. Zuzana Adamová Tomková zo Združenia správcov a užívateľov nehnuteľností [...]

VOC Editor2025-05-26T11:36:12+02:0026. mája 2025|

Čítať ďalej