Čo nám (ne)prináša Vyhláška č. 503/2022 Z.z.
Sme svedkami ročného vyúčtovania nákladov, ktoré ide podľa opäť [...]
Obnova bytových domov s podporou ŠFRB
Štátny fond rozvoja bývania je dôležitou inštitúciou na Slovensku, [...]
Sme spoločenstvo vlastníkov bytov, pričom naša bytovka ma 3 samostatne vchody so samotnými súpisnými číslami podľa vchodov. Ide o staršiu tehlovú bytovku, kde bočne vchody majú ka konci chodby balkón. Teda stredný vchod balkóny nemá, ale medzi chodbami jednotlivých vchodov sú dvere, ktoré slúžia ako únikové. Teda je možne sa cez tieto dvere dostať aj do vedľajšieho vchodu. Problém nastal, ak jedna vlastníčka bytu z prostredného vchodu začala tento východ používať a na balkóne vo vedľajšom vchode vešať prádlo, čo obyvateľom daného vchodu a poschodia prekáža, keďže je hlučná ,chodí tam so psom atď. Moja otázka je, ci spoločnými priestormi sú aj chodby a balkóny vo vedľajších vchodoch bytového domu. Môžu tieto priestory využívať aj obyvatelia iných vchodov?
05. 05. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]
Kurz – SPRÁVA BYTOVÉHO FONDU
Vážení správcovia, spoločenstvá vlastníkov, bytové hospodárstva, bytové družstva a [...]
Tradične nabitá konferencia SPRÁVA BUDOV jar 2025
V poradí už sedemnásta konferencia „Správa budov“, ktorá sa [...]
Dobrý deň prajem. Mám otázku ohľadom zástupcu vlastníkov a to: pri zmene správcu bytového domu zostáva zástupca vlastníkov vo funkcii aj u nového správcu bytového domu, alebo je potrebná nová voľba zástupcu vlastníkov? Nakoľko v bytovom dome máme aj nových vlastníkov bytov a NP, ktorí tohto zástupcu vlastníkov nevolili. Ďakujem
23. 04. 2025, ZSaUN Dobrý deň prajem, Ďakujeme Vám [...]
Program konferencie SPRÁVA BUDOV jar 2025
S radosťou Vás pozývame na významnú konferenciu SPRÁVA BUDOV [...]
Vyšlo nové číslo časopisu SPRÁVCA BYTOVÝCH DOMOV
Vážení správcovia, spoločenstvá vlastníkov, bytové hospodárstva, bytové družstva a [...]
Je v poriadku ak stavebník pri predložení žiadosti o vyjadrenie správcu k montáži klimatizácie na obvodový múr bytového domu a vyhotovenie otvoru predloží k žiadosti vyjadrenie nadpolovičnej väčšiny vlastníkov bytov, v ktorom je jediným hlasom nad polovičnou väčšinou hlas samotného stavebníka. (súhlasí sám so svojou žiadosťou). 6 bytov bytového domu, dvaja sú proti a 4, vrátane stavebníka, sú za. Ďakujem
28. 03. 2025, ZSaUN Dobrý deň prajem, ďakujeme za [...]
Po 18 rokov výkonu funkcie zástupcu vlastníkov sa chcem na najbližšej schôdzi vlastníkov bytov vzdať zo zdravotných dôvodov funkcie. Ak by na tejto schôdzi nebol zvolený nový zástupca vlastníkov som povinný vykonávať funkciu aj ďalej a dokedy ? Ďakujem vopred za usmernenie.
19. 03. 2025, ZSaUN Dobrý deň prajem, Podľa zákona [...]