Zápis do katastra: Túžba po poriadku alebo začarovaný kruh?
Dňa 14. mája 2025 sme sa ako Združenie správcov [...]
On-line seminár “Čo zaujíma správcov” znova potvrdil potrebu komunikácie a vzdelávania pre správcov
Dňa 25. 06. 2025 uskutočnilo Združenie správcov a užívateľov [...]
SVB je povinné zabezpečiť odbornú prehliadku a tlakovú skúšku podľa vyhl.508/2009 Z.z. zariadenie PZ: B/g aj v bytoch alebo len na spoločných rozvodoch (stúpačky). V bytoch kto je povinný vykonávať tieto prehliadky? SVB v bytoch má zabezpečiť a ako často prehliadky plynových rozvodov a spotrebičov?
24. 06. 2025, ZSaUN Vyhláška č. 508/2009 Ministerstva práce, [...]
Chcem poprosiť o radu ako predseda SVB. Od jedného vlastníka som dostala žiadosť o nahliadnutie do peňažného denníka nášho SVB s tým, aby si z neho mohol vypisovať poznámky, kopírovať, prípadne ofotiť údaje min. 3 roky naspäť. Môžu byť pri tomto úkone prítomní aj členovia Dozornej rady SVB. Prosím o radu, ako postupovať v tomto prípade.
17. 06. 2025, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]
Online seminár ČO ZAUJÍMA SPRÁVCOV 2025 znova v júni!
Milí správcovia, s radosťou vám oznamujeme, že od teraz [...]
Výťahová jazda: dobrodružstvo na každom poschodí!
Výťahy majú v bytových domoch veľmi dôležitú úlohu, ktorá [...]
Ako zachovať balkónom a lodžiám dlhú životnosť?
Konštrukcie balkónov, lodžií a terás patria medzi najviac zaťažované [...]
Pred niekoľkými rokmi prebehli v bytovom dome práce na zateplení, výmena výťahu, hromozvodov atď. V súvislosti s tým sme si navýšili fond opráv o 20 Eur. Práce boli realizované čiastočne z už nahromadených zdrojov a čiastočne z čerpania stavebného úveru. Doteraz sme však nedostali vyúčtovanie týchto prác pomerne na jeden byt. Teda nevieme, akou čiastkou je “zaťažený” náš byt, resp. akú sumu máme splácať a dokedy. Na naše zatiaľ ústne žiadosti nám bolo vedením povedané, že také vyúčtovanie nie je možné vykonať. Ako máme postupovať, keď takú informáciu chceme mať? Okrem iného je to dôležité vedieť aj v prípade predaja bytu (ťarcha pre nadobúdateľa – tým pádom neznáma). Nazdávame sa, že výpočet, i keď možno obtiažny, je možné vykonať, napr. aj v spolupráci s firmami, ktoré práce realizovali a vedeli by vypočítať náklady na 1 byt podľa obtiažnosti prác (niektoré byty majú viac jednotnej plochy, iné viac členitejšie povrchy – 2 balkóny apod. ). Náklady na spoločné priestory a práce by mohli byť vypočítané priemerom a podobne.
05. 06. 2025, ZSaUN Ďakujeme, že ste sa na [...]
Zrážková voda a potenciál efektívnejšieho nakladania
Voda ako taká predstavuje okrem životne dôležitej tekutiny – [...]