Chcem sa spýtať či je pravda, že od roku 2027 musia byť všetky vodomery aj na studenú vodu diaľkovo odpočítateľné alebo ma len zle informovali?
28. 02. 2026, ZSaUN V momentálnom právnom nastavení nie [...]
Chceli by som Vás poprosiť o preverenie informácie, či je potrebné v prípade všetkých nabíjacích staníc umiestnených v interiéri podávať žiadosť o povolenie jednoduchej stavby.
21. 02. 2026, ZSaUN Podľa nášho názoru áno. Jedná [...]
Oplatia sa solárne kolektory v bytovke? Ekonomická výhodnosť závisí od viacero faktorov
Veľký bytový dom ušetrí na ohreve vody solárnym systémom [...]
Touto cestou Vás chcem požiadať o radu. Na základe akých paragrafov môžem ako vlastník bytu vykonať ekonomický audit účtovníctva u správcu objektu a v akom rozsahu?
14. 02. 2026, ZSaUN Práva a povinností vlastníkov bytov [...]
Na základe žiadosti Ministerstva hospodárstva SR nám bola zaslaná informácia k poskytovaniu energopomoci s požiadavkou na doriešenie evidencie trvalého pobytu v byte v bytovom dome. Bolo nám odporučené ísť na ohlasovňu pobytov na meste a vyriešiť tento problém, inak nám pravdepodobne Ministerstvo hospodárstva SR neposkytne energopomoc. Pred tým bolo nutné informovať o tom všetkých vlastníkov čo nás stálo cca 700,-€ na poštovnom, teraz zase niečo a to je čistá strata. To si asi nemôžme uplatniť ako správcovia, ktorí musia plniť zákonné ustanovenia.
30. 01. 2026, ZSaUN Ak máte poplatky spojené s [...]
Správa budov v plnej jarnej kráse: Pridajte sa k nám na konferencii SPRÁVA BUDOV JAR 2026
Srdečne vás pozývame na konferenciu SPRÁVA BUDOV JAR 2026! [...]
Chceme podať na súd návrh na vydržanie vecného bremena pozemku,cez ktorý vedú kanalizačné prípojky k našim bytovým domom. Sme tri spoločenstvá, všetci sme za, okrem dvoch. Môžeme advokáta zaplatiť z peňazí z fondu opráv spoločenstiev,alebo nie? Nevieme,ako inak prinútiť konfliktných spoluvlastníkov, aby prispeli finančne a na súd to musíme dať, inak túto situáciu nevyriešime. Ďakujem
23. 01. 2026, ZSaUN Žiaľ v zákone č. 182/1993 [...]
Kto má povinnosť vydať / vyhoviť kópiu na jeho náklady/ vlastníkovi bytu kľúče od vchodových dverí bytovky a spoločných priestorov – správca alebo zástupca vlastníkov? A v akom dokumente je táto povinnosť stanovená, resp. z akého ustanovenia zákona táto povinnosť vyplýva? Počas neukončeného dedičského konania / dedič ešte nie je zapísaný na LV/, podľa Vášho názoru, čím by sa mal dedič preukázať pri žiadosti o vydanie kľúčov od spoločných priestorov , resp. ako by mal postupovať? Na koho sa obrátiť v prípade sporu medzi správcom bytom a vlastníkom bytu?
16. 01. 2026, ZSaUN Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]
Zástupcovia vlastníkov ma požiadali o odklad termínu schôdze vlastníkov (pred zverejnením jej konania), pričom, keď vyhoviem, poruším zákonnú povinnosť o uskutočnení schôdze min.1 x za 12 mesiacov. Rád by som vyhovel pre prioritné udržanie dobrých vzťahov. Máte s týmto nejakú skúsenosť, prosím?
08. 01. 2026, ZSaUN Vyhovejte im na ich žiadosť, [...]