Dobrý deň. Bývam v podnájme a od budúceho roku chce vlastník bytu, aby som si platila revíziu kotla. Má právo to odo mňa požadovať? Ďakujem.
03. 12. 2024, ZSaUN Dobrý deň, nájomný vzťah rieši [...]
Ako to vyzeralo na konferencii Správa budov jeseň 2024
Pozrite si fotografie: [...]
Jesenná konferencia: „Správa budov“ dopadla na výbornú
Už sme si zvykli, že konferenciu „Správa budov“ organizuje [...]
Chcela by som sa spýtať, či manželia vlastniaci byt v BSM musia byť prítomní a hlasovať na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, kde sa hlasuje o inštalácií nového tepelného čerpadla, obaja, t. j. či sa inštalácia tepelného čerpadla považuje za bežnú vec (t. j. stačí súhlas jedného z manželov) alebo ostatnú vec (je potrebný súhlas oboch manželov). V prípade, ak ide o ostatnú vec, t.j. musia byť prítomní a hlasovať obaja manželia, avšak nestane sa tak, je takýto hlas neplatný absolútne (alebo len ak sa neplatnosti druhý z manželov dovoláva)?
12.11.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Novela zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Dňa 30.10.2024 bola prijatá novela zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve [...]
Petícia za správne a presné (zákonné) rozpočítavanie nákladov na vykurovanie v bytových domoch
Naše združenie Združenie správcov a užívateľov nehnuteľností v spolupráci so združením [...]
Majú ostatní vlastníci právo nahliadať do výsledkov písomného hlasovania a zistiť, kto ako konkrétne hlasoval?
28.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Chcela by som sa opýtať ako správne stanoviť výšku odmeny predsedovi SVB. Našla som na internete, že odmena by sa mala pohybovať v rozmedzí 2 až 5 eur za byt, ale nikde to nebolo odôvodnené. Je to prosím Vás niekde v zákone? Resp. viem nájsť niekde nejaký priemer? Nechceme predsedovi platiť málo oproti iným predsedom v iných SVB.
28.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN V zmysle [...]
Program konferencie Správa budov jeseň 2024
Štvrtok 14.11. 2024 do 10.00 – Registrácia účastníkov [...]
Sme bytový dom s dvoma vchodmi (vchod A a vchod B) Vyplýva to aj z kolaudačné rozhodnutia. Bytový dom má súpisné č. 120 Na liste vlastníctva pri evidencii bytov je vždy uvedené, či ide o byt z vchodu A alebo vchodu B Aktuálne nám správu bytového domu vykonáva správcovská spoločnosť. Prosím o radu, či si môžu byty vo vchode A vytvoriť samostatné spoločenstvo vlastníkov – iba bytov vo vchode A. Vlastníci bytov vo vchode B by pokračovali vo výkone správy správcovskou spoločnosťou. Avšak pre obidva vchody máme jeden vlastný kotol na teplo a teplú vodu, ktorý je umiestnený v suteréne vo vchode A.
14.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN Ak ide [...]