Sme malá bytovka so 4 bytmi, skončila nám poistka na bytový dom. Dali sme si vypracovať viac ponúk na poistenie v rôznych poisťovniach. Prosím je potrebné, aby VŠETCI vlastníci bytov súhlasili s poistkou, ktorú vyberie väčšina.

15.7.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN

Nie je potrebné aby súhlasili všetci vlastníci.

Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vôbec nerieši výber a schvaľovanie poistenia bytového domu.  Mnohokrát to majú bytové domy interne upravené tak, že poisťovňu vyberá predseda spoločenstva alebo správca, bez nejakej účasti vlastníkov.

Pri hlasovaní o tejto veci sa môžete oprieť o ustanovenie § 14b ods. 4 zákona, a teda “o veciach, ktoré nie sú upravené v odsekoch 1 až 3, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktorí sú prítomní na schôdzi vlastníkov alebo sa zúčastnili písomného hlasovania”.