07.07.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN
Nie, členom rady SVB môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v danom dome.
Podmienka vlastníctva k bytu alebo NP je stanovená v § 7c ods. 6 zákona č. 182/1993 Z. z. nasledovne:
“Rada má najmenej troch členov. Členom rady môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome. Členom rady nemôže byť predseda. Funkčné obdobie rady je tri roky. Na platné rozhodnutie rady je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny jej členov. Členovia rady sú oprávnení nahliadať do všetkých dokladov a záznamov týkajúcich sa činnosti spoločenstva a kontrolujú, či spoločenstvo vykonáva činnosť v súlade s týmto zákonom, zmluvou o spoločenstve alebo stanovami spoločenstva. Rada sa nezriaďuje v domoch, v ktorých je najviac osem bytov a nebytových priestorov; v takom prípade kompetencie rady vykonáva zhromaždenie.”