23.7.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN
Žiaden zákon neupravuje akým spôsobom má byť rozúčtované poistné za dom medzi jednotlivé byte.
Zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov ale stanovuje v § 14b ods. 1 písm. j), ” že o zásadách určenia výšky mesačných úhrad za plnenia rozhodujú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome súhlasom nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.”
V prípade položiek, ktoré nie sú upravené zákonom alebo vyhláškou rozhodujú vlastníci.
Ak ste niekedy mali rozúčtované poistné podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu (asi zväčša je to takto) , tak k zmene môže dôjsť len na základe rozhodnutia vlastníkov v dome.