14. 04. 2026, ZSaUN
Závesný balkón sa kotví do fasády – ktorá je spoločnou časťou budovy. Je diskutabilné, ako je balkón chápaný. Stavebné úrady vyžadujú spravidla 100% súhlas vlastníkov, nakoľko aj priemetom balkóna sa podľa nich mení pôdorysná časť budovy. Každopádne mimo projektovej dokumentácie a statického posúdenia potrebujete mať súhlas vlastníkov v zmysle §14 ods.2. zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, nakoľko sa jedná o prístavbe výlučne novej spoločnej časti domu, výlučne nového spoločného zariadenia domu alebo výlučne nového príslušenstva, ktorými sa dom pôdorysne rozšíri a ktoré budú prevádzkovo spojené s domom. Odporúčame však získať súhlas všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome.