30.5.2021
Pri obnove bytového domu v roku 2018 sme sa dohodli, že susedia, ktorí majú balkóny si dajú na vlastné náklady pokryť tieto balkóny. Pôvodne pokryté neboli, uhradené to bolo v spoločnej faktúre z fondu opráv. Keď som na to upozornila na schôdzi svb, tak som dostala odpoveď, že to nie je pravda, že sme sa tak nedohodli. Je nás šesť bytových jednotiek, dve striešky nemajú, ďalšie dve si dali pokryť a dve majú balkóny o sto percent väčšie ako ostatné, čiže aj striešky. Mám nárok na finančnú kompenzáciu?

31.5.2021 JUDr. Jana Guoth,  odborná konzultantka ZSaUN

Ak ste sa na niečom dohodli, predpokladám na zhromaždení bytového domu, tak by o tom mal byť písomný záznam v zápisnici zo zhromaždenia. V prvej vete uvádzate, že ste sa dohodli, že si dáte pokryť balkóny na vlastné náklady následne, že sa to uhradilo z fondu opráv?

Nárok na finančnú kompenzáciu by ste však mali len za predpokladu, že ste sa tak a teda vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome dohodli, žiaden zákonný nárok vám na kompenzáciu nevzniká, a teda je to len na dohode a odsúhlasení vlastníkov.