1.4.2021
K 31.10.2020 sme zmenili správcu bytového domu. Starý správca do dnešného dňa neodovzdal vyúčtovanie zostatku prostriedkov ani vo fonde opráv ani na účte súvisiacom z vyúčtovaním nákladov za užívanie bytov. Novému správcovi previedol finančné prostriedky, ktoré nepodložil relevantnými dokladmi. Na našu výzvu ako majiteľov bytov nereaguje. Aký postup je treba zvoliť, aby sme ho prinútili riešiť situáciu a dostali sa k peniazom, ktoré nám patria?

6.4.2021 JUDr. Jana Guoth,  odborná konzultantka ZSaUN

Správca teda finančné prostriedky previedol, ale predložil doklady, ktoré podľa vašich tvrdení nie sú relevantné. V prvom rade odporúčam, aby s pôvodným správcom komunikoval nový správca, a nie vy ako vlastníci bytov. Nový správca by teda mohol vedieť, ako v takejto situácii postupovať. Odporúčam v prvom rade písomnú výzvu zo strany správcu na predloženie písomnosti, ktoré stanovuje § 9 ods. 6 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. V prípade úplnej ignorácie zo strany pôvodného správcu, môže nový správca zvoliť aj vymáhanie súdnym konaním, keďže ide porušenie zákonnej povinnosti.