Chcela by som sa opýtať ako správne stanoviť výšku odmeny predsedovi SVB. Našla som na internete, že odmena by sa mala pohybovať v rozmedzí 2 až 5 eur za byt, ale nikde to nebolo odôvodnené. Je to prosím Vás niekde v zákone? Resp. viem nájsť niekde nejaký priemer? Nechceme predsedovi platiť málo oproti iným predsedom v iných SVB.

28.10.2024, JUDr. Jana Guoth, odborný konzultant ZSaUN

V zmysle zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov:

Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o:

d) výške odmeny predsedovi a členom rady a výške mesačných platieb za správu spoločenstva,

Výška odmena pre predsedu SVB nie je nikde stanovená ani odporúčaná.

Zákon ako vyššie uvádzam stanovuje vlastníkov ako tých, ktorí o výške odmeny rozhodujú.

Vždy záleží aj od veľkosti bytové domu, čím väčší dom tým viac bytov sa na odmenu skladá ale samozrejme možno aj viac práce pre predsedu.

Treba rátať samozrejme aj s odvodovými povinnosťami.

Výšky odmien sa rôznia, fakt závisí od vlastníkov ale aj aktívnej práce predsedu a docenenia tejto funkcie, či robí všetko sám ale si platíte ešte nejaké firma na vykonávanie napr. ekonomických činností, konečného vyúčtovania a podobne.