Aktuálne prebiehajú v každom bytovom dome domové schôdze, ktoré zvoláva správca. Avšak na každej schôdzi boli okrem správcu aj konateľ – predtým reklamačný technik a právnička od správcu. Majú právo byť na schôdzi alebo ich môžeme slušne požiadať, aby opustili daný priestor a schôdze sa nezúčastnili? Čo hovorí zákon? Príde nám to nanajvýš pochybné….

27. 11. 2025, ZSaUN

Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov uvádza v §14a, že:

(1) Schôdzu vlastníkov zvoláva správca alebo rada podľa potreby, najmenej raz za kalendárny rok, alebo keď o to požiada aspoň štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome alebo predseda. 

Predsedajúcim môže byť pracovník správcu, ak je dom spravovaný na základe zmluvy o výkone správy. Po odsúhlasení vlastníkmi už počas schôdze môže túto funkciu na základe rozhodnutia vlastníkov prevziať iná osoba. Správca môže mať pri sebe zamestnanca svojej správcovskej spoločnosti, ak aj to vyhovuje odbornému naplneniu programu.  Ak sa má schôdze zúčastniť iná „tretia“ osoba ako hosť, správca má o tom informovať pri zvolaní schôdze s tým, že by mal aj informovať, pri ktorom bode programu sa daný hosť zúčastní.

Samozrejme takéto osoby nemajú právo hlasovať.