8.6.2023 JUDr. Jana Guoth, odborná konzultantka ZSaUN
Vo všeobecnosti platí, že vlastníci bytov a nebytových priestorov sú tí, ktorí si vyberajú a rozhodujú každého dodávateľa nejaké plnenia pre bytový dom, prípadne nejaké zmeny s tým súvisiace, teda o výbere poisťovne a rozsahu poistenia, poistnej sume rozhodujú vlastníci.
V záujme dojednania čo najlepších podmienok pre bytový dom, mnoho správcov má veľmi výhodne poistené všetky bytové domy v jednej poisťovni ako súbor budov. V takomto prípade dávajú správcovia pravidelne prehodnocovať poistenie domov aj bez vedomia vlastníkov a v ich záujme aj poisťovať ďalšie možné riziká. V takýto postup musí byť samozrejme schválený v zmluve o výkone správy.
V opačnom prípade by mali o všetkom rozhodovať vlastníci.